パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)賃貸オフィス|ホーチミンビンタン区 商業併設で利便性抜群

パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)は、ホーチミン市ビンタン区・ディエンビエンフー通り沿いに位置するグレードB+の複合型オフィスビルです。
地下鉄1号線「Tan Cang駅」から徒歩5分、1区中心部や日本人街(レタントン通り)への好アクセスを兼ね備え、スーパー・映画館・飲食店併設の利便性の高さから、日系企業やIT系スタートアップに高い人気を誇ります。

■ 概要
・物件名:パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)
・住所:561A Dien Bien Phu Street, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City
・竣工年:2015年
・規模:地下4階+地上32階(オフィスは7~20階)
・1フロア面積:約1,300㎡
・構造:鉄筋コンクリート造(RC構造)
・交通アクセス:
 ・地下鉄1号線「Tan Cang駅」徒歩5分
 ・レタントン日本人街まで車で約10分
 ・ファンビッチャン通り周辺へも約5分

■ 主な設備・施設構成
・エレベーター:オフィス用6基+非常用1基
・空調システム:セントラル方式(ゾーン毎に調整可)
・電源設備:バックアップ発電機完備
・セキュリティ:24時間有人+CCTV監視
・駐車場:地下駐車場あり(自動車・バイク・自転車)
・併設施設:スーパー(CO.OPMART)、映画館、レストラン、カフェ、フィットネスジム
・テナント専用ロビー・レセプション設置
・徒歩圏に中級ホテル・サービスアパートあり

■ 賃料の目安(2025年6月現在)
・賃料:約29 USD/㎡(管理費込み・VAT別)
・最小区画:約100㎡〜(空室状況により応相談)

■ この物件はこんな方におすすめ
・地下鉄駅近くの好立地にオフィスを構えたい日系企業様
・従業員の生活インフラを重視するスタートアップやIT系企業様
・コストと品質のバランスを両立させたい中規模法人様

■ アオザイハウジングなら、パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
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2900 USD

ビンタン区

パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)は、ホーチミン市ビンタイン区の中心部に位置する商業センター、賃貸オフィス、アパートメントの複合施設です。
この施設はビンタイン区の重要な金融中心地に位置しており、地域内の企業、その他の施設へのアクセスが容易です。

この建物がDien Bien Phu通り、Xo Viet Nghe Tinh通り、Hoang Hoa Tham通りなどの主要交通路の近くに位置しているため、周辺地域や市内中心部への移動が簡単です。
バス停や地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)もあるため、公共交通機関での移動も簡単です。

このプロジェクトは地上32階、地下4階建てです。
5階建てで、商業目的、スーパーマーケット、サービスに使用される中2階が1フロアあります。
タワー1には、賃貸オフィス機能を備えた27フロアがあります。
9階‐32階:賃貸オフィスとして利用
6‐8階:最大1,500名収容可能なカンファレンスセンター
タワー2は19階建て(6階‐24階)のマンション
最大1,362㎡の広い延床面積と多分割可能なスペースにより、様々なビジネスの賃貸オフィスニーズに対応します。

この建物には大きな商業スペースがあり、銀行サービスからカフェや専門レストランなどのフロントサービス、
ジム、ヨガ、ショッピングなどのビジネスサービスやアフターサービスまで、ビジネス活動のためのさまざまな設備が整っています。

以下のようにオフィステナント向けのアメニティが充実しています。
プロのグレードBオフィス基準を満たしているパールプラザタワーには、以下のようなオフィス設備が完備されています。

・オフィスタワーの独立したエレベーター10台

・標準の防火および火災警報システム

・大容量セントラル空調システムにより、オフィスに新鮮な空気を確保、

・バックアップ電源システムにより、オフィスエリアのニーズが100%満たされることが保証されています。

・電気通信サービス: BTS、光ファイバーケーブル、情報ケーブルすべての電気通信サービスプロバイダーのフロアで待機: FPT、Viettel、VNPT、CMCなど。

・4フロアの広々とした地下駐車場もあります。

賃料目安:パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

ビンタン区

PEARL PLAZA TOWER(パールプラザタワー)
パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸
エリア: ビンタン区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)は、ホーチミン市ビンタイン区の中心部に位置する商業センター、賃貸オフィス、アパートメントの複合施設です。
この施設はビンタイン区の重要な金融中心地に位置しており、地域内の企業、その他の施設へのアクセスが容易です。

この建物がDien Bien Phu通り、Xo Viet Nghe Tinh通り、Hoang Hoa Tham通りなどの主要交通路の近くに位置しているため、周辺地域や市内中心部への移動が簡単です。
バス停や地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)もあるため、公共交通機関での移動も簡単です。

このプロジェクトは地上32階、地下4階建てです。
5階建てで、商業目的、スーパーマーケット、サービスに使用される中2階が1フロアあります。
タワー1には、賃貸オフィス機能を備えた27フロアがあります。
9階‐32階:賃貸オフィスとして利用
6‐8階:最大1,500名収容可能なカンファレンスセンター
タワー2は19階建て(6階‐24階)のマンション
最大1,362㎡の広い延床面積と多分割可能なスペースにより、様々なビジネスの賃貸オフィスニーズに対応します。

この建物には大きな商業スペースがあり、銀行サービスからカフェや専門レストランなどのフロントサービス、
ジム、ヨガ、ショッピングなどのビジネスサービスやアフターサービスまで、ビジネス活動のためのさまざまな設備が整っています。

以下のようにオフィステナント向けのアメニティが充実しています。
プロのグレードBオフィス基準を満たしているパールプラザタワーには、以下のようなオフィス設備が完備されています。

・オフィスタワーの独立したエレベーター10台

・標準の防火および火災警報システム

・大容量セントラル空調システムにより、オフィスに新鮮な空気を確保、

・バックアップ電源システムにより、オフィスエリアのニーズが100%満たされることが保証されています。

・電気通信サービス: BTS、光ファイバーケーブル、情報ケーブルすべての電気通信サービスプロバイダーのフロアで待機: FPT、Viettel、VNPT、CMCなど。

・4フロアの広々とした地下駐車場もあります。

賃料目安:パールプラザタワー(PEARL PLAZA TOWER)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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